耐腐蚀金刚砂地坪工程从勘测到交付怎么走

现场勘测到底要测什么

勘测不是走形式，方案依赖的几个数字必须当场拿到。混凝土基层要测回弹强度，低于 C25 的地面做硬化层没有基础，可能要先处理基层；要测含水率，封闭型涂层要求含水率不超过百分之八，超了必须先解决潮气来源；要做拉拔测试，附着力的底子是基层本身的强度，一般要求不低于 1.5MPa。

表面状况要一圈圈看过来。裂缝的长度和宽度、空鼓的范围（用小锤敲，空响范围通常比肉眼看到的破损大一圈）、原有切缝的位置与宽度、油污的分布和渗透深度——表层油污清洗能解决，渗进混凝土的要打磨甚至局部挖补。坡度也要测，找出积水点，积液的部位永远最先坏。

使用条件同样要问清楚：车间里有哪些化学品、浓度大概多少、是溅落还是有积液；设备和叉车的载重、轮胎类型和通行路线；有没有温度变化或蒸汽冲洗；车间对洁净度有没有要求；能给多长的停产窗口。把这些做成一份勘测记录，测点位置、读数、照片都留下，后面做方案、报价、验收都用得上同一份依据。厂房类项目的通用条件可以对照厂房地坪的做法说明。

方案怎么定：介质、基层、厚度三件事

方案的三根支柱是介质、基层和使用强度，缺一根就得靠猜。

• 按介质定面层体系：以耐磨、不起尘为主的场合，金刚砂耐磨层够用，包工包料参考价二十五到四十五元每平方米。介质里有酸或溶剂的，要在基层上做防腐面层，环氧砂浆体系参考价四十五到七十元每平方米，聚氨酯砂浆体系参考价九十到一百五十元每平方米；介质苛刻的用乙烯基酯类体系，按介质和厚度单独核算。
• 按基层定处理工序：新建混凝土一次成型，工序最少；旧地面要先铲除、修补、粗化、测含水率，工序和费用都会上去。
• 按使用强度定厚度：叉车频繁通行、有重物拖拽的区域厚度往上走；行人区和仓储区按常规做就可以。

方案里要写明：各层材料与厚度、基层处理方式、切缝与灌缝做法、阴角和设备基础根部的收边、成品保护措施、工期节点、验收指标。写到这个程度，后面扯皮的机会少很多。

报价单要包含哪些内容

同一个项目两份报价能差出一大截，多半是包含范围不同。拿到报价先核对这几项：含不含旧面层的铲除与外运；含不含裂缝修补和灌缝；材料写的是品牌型号还是“同等品质”；各层厚度有没有写具体数值；单价按实际面积还是投影面积计；有没有最小起做面积；税费、运输和垂直搬运怎么算；付款节点和质保年限怎么约定。

价格本身也要看规模。通常低于两百平方米的项目单价会上浮，一千平方米以上有下浮空间，这是进场和组织成本摊薄的结果，不是随口报的。

施工组织：金刚砂那一步最考验配合

金刚砂耐磨地坪的施工窗口很窄。混凝土浇筑、找平、撒布骨料、机械收光必须连续配合：骨料撒布要看混凝土的初凝状态，早了沉下去，晚了咬不住，收光跟不上就会留下色差和起砂不均。这一步要提前排清楚混凝土什么时候到场、抹光机几台、撒布和收光的人怎么分工、材料堆在哪、临时用电从哪接。

旧车间改造的项目还要排分区和围挡。按运输通道切块、逐块施工逐块恢复，能压缩停产时间，代价是工期拉长和接缝增多，这部分要和甲方一起定。油污处理和基层修补这类隐蔽工序，建议每做完一段就一起看一眼、拍张照，别等面层盖上去再回头找。

验收看哪些指标

面层直观的检查有：表面平整度，用靠尺或三米直尺检查；有没有起砂掉粉，用手擦和鞋底蹭就能看出来；颜色是否均匀，有没有明显色差条带；切缝是否顺直、填缝是否密实饱满；地面坡度是否朝排水方向，雨后有没有积水。

需要仪器或试验的检查有：复合防腐体系的附着力，做拉拔测试；防静电场合按 SJ/T 10694 或 IEC 61340-5-1 的方法测表面电阻，并测接地电阻；对有明确介质要求的项目，可以约定耐化学品试验或第三方检测。这些项目、抽样位置和判定标准，建议签合同的时候就写进去，验收当天照表逐项过。

交付与质保范围

交付时建议把三样东西交到甲方手上：施工过程记录与材料合格证、验收记录、养护与清洁交底文件。交底要写清楚日常用哪种清洁剂、能不能用强溶剂擦、什么时候可以上重载、清洁设备该选什么刷盘。这些细节看着小，直接决定地面能用多久。

质保范围站内常规是一到三年，覆盖材料和施工质量导致的开裂、脱层、起皮；不含设备碾压、叉车尖角冲击、化学品大面积泄漏未及时清理，以及自行改造地面造成的损坏，具体年限和范围以合同为准。金刚砂基层与复合面层各自的施工顺序，可以对照金刚砂耐磨地坪的说明和施工工艺专题一起看。