做地坪前要先确认哪些现场条件？

三项硬指标：基层含水率（要求 ≤8%）、基层抗压强度（≥C25）、表面拉拔强度（≥1.5MPa）。任一项不达标都要先处理基层，否则面层做得再好也会起壳脱层。

地坪施工要多久？

按分区排期。单区（500–1000㎡）从基层处理到可轻载通行通常 5–7 天，完全固化达到设计强度需 7 天。连续生产的车间可按产线分区轮转，不必全厂停工。

至少五项：基层打磨与修补、底涂封闭、中涂砂浆找平、面涂成型、成品养护。另需单独列出划线、防静电接地铜箔、排水沟收口等配套工序。把报价当工序清单逐项对照，才能比出真实差别。

成型厚度（允许偏差 ±0.3mm）、表面平整度（2m 靠尺 ≤3mm）、粘结强度（拉拔 ≥1.5MPa），以及特殊性能（防静电表面电阻 1×10⁶–10⁹ Ω、耐化学性等）。建议施工过程中抽查，不要等完工再测。

两者的差别主要在分散介质、致密性与施工期气味上，而这三项只有在特定条件下才是决定性的。先看工况与施工条件，再定体系。

需要注意：这几条是一般规律，具体表现取决于所选用材料体系的配方，应以材料方的检测报告为准，而不是笼统分类。

「环保」落到操作上是看检测报告，盯三处：送检型号（要与报价单和实际到货一致）、检测项目（是否有针对有害物质限量的指标）、检测日期与批号（是否对应当前批次）。

常见的两个说法要绕开：把胶粘剂类别的限量标准拿来给地坪涂料背书（那是两种不同产品，标准不通用）；以及只说「符合国标」却不给具体标准与检测项目。

反过来，有油污、清洗药剂、叉车通行的重载区，应优先考虑无溶剂体系或聚氨酯砂浆。

水性体系与无溶剂体系的材料价格差异取决于具体型号，但都在环氧体系的价格带内：环氧薄涂 25-35 元/㎡、环氧砂浆 45-70 元/㎡、环氧自流平 25-60 元/㎡（均为包工包料参考区间）。

比价时应先核对型号是否一致，再看报价单有没有把基层处理单列。

水性环氧能用在地下车库吗？要看基层含水率。地下层含水率普遍偏高，而水性体系对此更敏感，通常需要先做防潮处理。

两者能不能混用？不建议同一区域内混用不同体系，固化速度与收缩特性不同，交界处容易出现色差与开裂。

施工后多久能使用？按所选材料说明养护至可通行强度。低温会明显拉长这个时间。

勘测要看什么。现场勘测通常测四项：混凝土强度（需达到 C25）、基层含水率（需低于 8%）、拉拔强度（需达到 1.5MPa，并观察破坏面出现在哪一层）、以及空鼓分布（敲击划格，找出连片边界）。这四项决定要不要先做基层处理，也决定报价的口径。

报价单怎么看。建议把报价拆成三段比较：材料与主工序、配套工序（基层处理、防潮层、伸缩缝、踢脚收边、划线、成品保护与垃圾清运）、以及条件与责任条款。只比每平米单价，很容易在开工后因为配套工序产生追加。

质保覆盖什么。质保范围与年限应在合同里写明，通常针对面层的脱层、起壳这类施工质量问题；因基层沉降、外力破坏、或超出材料耐受范围的化学品接触造成的损坏不在范围内。这些边界建议逐条明确，而不是只写一个年限。

材料怎么核验。工程所用材料的品牌与型号会在方案与合同中写明，可提供材料出厂合格证与检测报告。需要说明的是，材料厂商的认证归属于材料厂商，施工方不对材料层面的认证作声称。