工业地坪真正需要的"维护"很少，主要是正确清洁。翻新周期按体系差很多：环氧薄涂 5-8 年，环氧砂浆 8-10 年，聚氨酯砂浆和金刚砂、固化剂都在 15 年以上。破损面积低于 15% 局部修补更划算，超过 30% 整体重做。
| 体系 | 通常寿命 | 影响寿命的主要因素 |
|---|---|---|
| 环氧薄涂 | 5-8 年 | 叉车碾压、基层质量 |
| 环氧砂浆 | 8-10 年 | 荷载强度 |
| 防静电环氧 | 6-10 年 | 导电网络完整性 |
| 聚氨酯砂浆 | 15 年以上 | 化学腐蚀强度 |
| 金刚砂耐磨 | 15 年以上 | 磨损频率 |
| 密封固化剂 | 15 年以上 | 几乎免维护 |
破损面积低于 15%、破损点分散：局部修补。费用约为整体重做的 20%-40%。
破损面积超过 30%、或出现大面积连带脱层：整体重做更经济。
关键判断：看破损是不是源于基层。如果基层起砂、空鼓导致的破损，局部修补只能维持几个月——这种情况必须先处理基层。
环氧和聚氨酯：中性清洁剂拖洗，避免强酸强碱长期停留，避免尖锐物拖拽。
密封固化剂：清水拖地即可，几乎不需要专用清洁剂。
金刚砂：避免长时间积水和油污渗透，定期清扫砂粒防止磨蚀。
按 1000 平方车间算，日常清洁的人工和耗材通常每月几百元。真正的成本是翻新，不是清洁。